Un piano di ammortamento mostra l'interesse applicato a un prestito a tasso fisso e come il capitale viene ridotto dai pagamenti. Mostra anche il programma dettagliato di tutti i pagamenti in modo da poter vedere quanto sta andando verso il capitale e quanto viene pagato per gli interessi. Questo articolo spiega come creare il tuo piano di ammortamento in Microsoft Excel.
Passi
Metodo 1 di 2: creazione manuale di un piano di ammortamento
Passo 1. Apri un nuovo foglio di calcolo in Microsoft Excel
Passaggio 2. Crea etichette nella colonna A
Crea etichette per i tuoi dati nella prima colonna per mantenere le cose organizzate. Ecco cosa dovresti inserire in ogni cella:.
- A1: importo del prestito
- A2: Tasso di interesse
- A3: Mesi
- A4: Pagamenti
Passaggio 3. Inserisci le informazioni relative al tuo prestito nella colonna B
Compila le celle B1-B3 con le informazioni sul tuo prestito. Lascia vuoto B4 (la cella accanto all'etichetta Pagamenti).
- Il valore "Mesi" dovrebbe essere il numero totale di mesi della durata del prestito. Ad esempio, se hai un prestito di 2 anni, inserisci 24.
- Il valore "Tasso di interesse" deve essere una percentuale (ad es. 8,2%).
Passaggio 4. Calcola il pagamento nella cella B4
Per fare ciò, fai clic su cella B4, quindi digita la seguente formula nella barra della formula (fx) nella parte superiore del foglio, quindi premi Invio o ⏎ A capo: =ROUND(PMT($B$2/12, $B$3, -$B$1, 0), 2).
- I simboli del dollaro nella formula sono riferimenti assoluti per assicurarsi che la formula guardi sempre a quelle celle specifiche, anche se viene copiata altrove nel foglio di lavoro.
- Il tasso di interesse del prestito va diviso per 12, poiché si tratta di un tasso annuo che viene calcolato mensilmente.
- Ad esempio, se il tuo prestito è di $ 150.000 al 6% di interesse per 30 anni (360 mesi), il pagamento del prestito verrà calcolato a $ 899,33.
Passaggio 5. Creare intestazioni di colonna nella riga 7
Aggiungerai alcuni dati aggiuntivi al foglio, che richiede una seconda area del grafico. Inserisci le seguenti etichette nelle celle:
- A7: Periodo
- B7: Bilancio iniziale
- C7: Pagamento
- RE7: Principale
- E7: Interesse
- F7: Principale cumulativo
- G7: Interessi cumulativi
- H7: Saldo finale.
Passaggio 6. Popolare la colonna Periodo
Questa colonna conterrà le date di pagamento. Ecco cosa fare:
- Digitare il mese e l'anno della prima rata del prestito nella cella A8. Potrebbe essere necessario formattare la colonna per visualizzare correttamente il mese e l'anno.
- Fare clic una volta sulla cella per selezionarla.
- Trascina verso il basso dal centro della cella selezionata verso il basso per coprire tutte le celle fino a A367. Se questo non fa in modo che tutte le celle riflettano le date di pagamento mensili corrette, fai clic sulla piccola icona con un fulmine su di essa nell'angolo in basso a destra della cella più in basso e assicurati che il Lo scorso mese l'opzione è selezionata.
Passaggio 7. Compilare le altre voci nelle celle da B8 a H8
- Il saldo iniziale del tuo prestito nella cella B8.
- Nella cella C8, digita =$B$4 e premi Invio o A capo.
- Nella cella E8, crea una formula per calcolare l'importo degli interessi sul prestito sul saldo iniziale per quel periodo. La formula sarà simile a =ROUND($B8*($B$2/12), 2). Il simbolo del dollaro singolo crea un riferimento relativo. La formula cercherà la cella appropriata nella colonna B.
- Nella cella D8, sottrarre l'importo degli interessi del prestito nella cella E8 dal pagamento totale in C8. Usa riferimenti relativi in modo che questa cella venga copiata correttamente. La formula sarà simile a =$C8-$E8.
- Nella cella H8, crea una formula per sottrarre la quota capitale del pagamento dal saldo iniziale per quel periodo. La formula sarà simile a =$B8-$D8.
Passaggio 8. Continuare la pianificazione creando le voci da B9 a H9
- La cella B9 dovrebbe includere un riferimento relativo al saldo finale del periodo precedente. Digita =$H8 in B9 e premi Invio o A capo.
- Copia le celle C8, D8 ed E8 e incollale in C9, D9 ed E9 (rispettivamente)
- Copia H8 e incollalo in H9. È qui che il riferimento relativo diventa utile.
- Nella cella F9, crea una formula per tabulare il capitale cumulativo pagato. La formula sarà simile a questa: =$D9+$F8.
- Inserisci la formula dell'interesse cumulativo in G9 in questo modo: =$E9+$G8.
Passaggio 9. Evidenziare le celle da B9 a H9
Quando si posiziona il cursore del mouse sulla parte in basso a destra dell'area evidenziata, il cursore si trasformerà in un mirino.
Passaggio 10. Trascinare il mirino fino alla riga 367
Questo popola tutte le celle fino alla riga 367 con il piano di ammortamento.
Se ti sembra divertente, fai clic sulla piccola icona simile a un foglio di calcolo nell'angolo in basso a destra dell'ultima cella e seleziona Copia celle.
Metodo 2 di 2: utilizzo di un modello Excel
Passaggio 1. Vai a
Questo è un modello di piano di ammortamento scaricabile gratuitamente che semplifica il calcolo degli interessi totali e dei pagamenti totali. Include anche l'opzione per aggiungere pagamenti extra.
Passaggio 2. Fare clic su Scarica
Questo salva il modello sul tuo computer nel formato modello Excel (XLTX).
Passaggio 3. Fare doppio clic sul file scaricato
È chiamato tf03986974.xltxe di solito lo troverai nella cartella Download. Questo apre il modello in Microsoft Excel.
- I dati nel modello sono lì come esempio: sarai in grado di aggiungere i tuoi dati.
- Se richiesto, fare clic su Permettere la modifica in modo da poter apportare modifiche alla cartella di lavoro.
Passaggio 4. Digitare l'importo del prestito nella cella "Importo prestito"
Si trova nella sezione "INSERIRE VALORI" vicino all'angolo in alto a sinistra del foglio. Per digitarlo, fai clic sul valore esistente ($ 5000) e digita il tuo importo.
Quando premi A capo o Invio (o fai clic su un'altra cella), gli importi nel resto del foglio verranno ricalcolati. Questo accadrà ogni volta che cambi un valore in questa sezione
Passaggio 5. Inserisci il tuo tasso di interesse annuale
Questo va nella cella "Tasso di interesse annuo".
Passaggio 6. Immettere la durata del prestito (in anni)
Questo va nella cella "Periodo di prestito in anni".
Passaggio 7. Immettere il numero di pagamenti effettuati all'anno
Ad esempio, se effettui pagamenti una volta al mese, digita 12 nella cella "Numero di pagamenti all'anno".
Passaggio 8. Immettere la data di inizio del prestito
Questo va nella cella "Data di inizio del prestito".
Passaggio 9. Immettere un valore per "Pagamenti extra facoltativi
Se paghi oltre l'importo minimo dovuto per il prestito in ogni periodo di pagamento, inserisci l'importo aggiuntivo in questa cella. In caso contrario, modifica il valore predefinito su 0 (zero).
Passaggio 10. Immettere il nome dell'emittente del prestito
Il valore predefinito dello spazio vuoto "NOME MUTANTE" è "Woodgrove Bank". Cambialo con il nome della tua banca per tuo riferimento.
Passaggio 11. Salva il foglio di lavoro come nuovo file Excel
Ecco come:
- Clicca il File menu in alto a sinistra e selezionare Salva come.
- Seleziona una posizione sul tuo computer o nel cloud in cui desideri memorizzare il tuo programma.
- Immettere un nome per il file. Se il tipo di file non è già impostato su "Cartella di lavoro Excel (*.xlsx), " seleziona ora l'opzione dal menu a discesa (sotto il nome del file).
- Clic Salva.
Video - Utilizzando questo servizio, alcune informazioni potrebbero essere condivise con YouTube
Suggerimenti
- Se non ricevi un saldo finale di $ 0,00, assicurati di aver utilizzato i riferimenti assoluti e relativi come indicato e che le celle siano state copiate correttamente.
- Ora puoi scorrere fino a qualsiasi periodo durante il pagamento del prestito per vedere quanto del pagamento viene applicato al capitale, quanto viene addebitato come interesse sul prestito e quanto capitale e interessi hai pagato fino ad oggi.
